General La nueva ley de alquiler de vivienda...

SuperRat dijo:
Ademas retroactivo al 2019…..osea que si llevabas ya 5 años con un saco de mierda metido en tu casa y estabas ya al menos tranquilo de que se tenia que ir…..ahora te lo tienes que fumar 5 años mas?

bien, va todo bien…..
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Exactamente y si es vulnerable creo que incluso más...
 
Ragadast dijo:
Pero si hasta el Galgo de Paiporta reconocida por WhatsApp a Ávalos que eso era fomentar la ocupación... Lo que hay que hacer por unos votos.
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Con tal de gobernar nos ha vendido a los comunistas aceptando cosas que el mismo piensa que son inaceptables. "Por ahí no paso" dijo.
 
Al final sacarán una ley que obligue a alquilar al primero que venga sin poder pedir ni fianza ni garantía y bajo pena de embargo del inmueble si no lo acatas. La ley de vivienda comunista la llamarán.
 
Los sociatocomunistas son un puto desastre legislando.

Se lo ponen imposible a los que ponen viviendas en alquiler y a los inquilinos.
 
Que suerte tienen estos políticos nuestros que vivamos en España y seamos unos culicagaos.
 
Buena ley para el problema de los alquileres............lo va a solucionar, directamente nadie va a poner una vivienda en alquiler
 
Squall dijo:
El otro día tuve que ayudar a unos amigos y estuvimos echando cuentas. La conclusión fue que era más barato a corto y largo plazo que se compraran una casa a qué la alquilaran.

Más barato y más fácil, eh, les pedían menos requisitos para una hipoteca que para un alquiler.
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En una hipoteca tienen bien pillada a la gente por años normal que intenten dar facilidades te lo dicen clarinete: Si no pagas la casa para el banco y aún así sigues amortizando.
 
Spectra dijo:
a esto se le llama cambiar las reglas del juego mientras juegas, quien cojones va a invertir en un país así?
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Pues parece que muchos personajillos que expectoran orgullos yo soy propietario de 7 pisos y el último lo he comprado por 5000 euros . Y no son fondos buitre no.
 
kiwali dijo:
Buena ley para el problema de los alquileres............lo va a solucionar, directamente nadie va a poner una vivienda en alquiler
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Pues entonces tendrán que vender por narices una cosa parada tiempo se deteriora y no da dinero entonces??
 
zaumadsein dijo:
Exactamente y si es vulnerable creo que incluso más...
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Bueno aquí quizá sí el propietario sospecha que se la están metiendo doblada que investigue bien si dicha persona es vulnerable como se dice A veces le dan la razón al dueño y echan al supuesto vulnerable
 
SuperRat dijo:
Ya te digo….o quien cojones va a querer alquilar? Si ademas el espańol que por trabajo se va fuera de europa es acribillado a impuestos en ese alquiler y no puede deducirse absolutamente nada? Mejor dejar la casa vacia o vender

Eso no pasa en NINGUN pais civilizado, en ninguno
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Bueno por qué donde lei yo que se decía que en España hay sentido de la propiedad privada?
 
Spectra dijo:
no veo que aparezca un sindicato de "caseros", igual es que no hay subvención para poder mantenerlo....
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Eso sería inviable acabarían todos a tortazo limpio pues cada cual tendra una grado de avaricia diferente.
 
Viuda Negra dijo:
Bueno aquí quizá sí el propietario sospecha que se la están metiendo doblada que investigue bien si dicha persona es vulnerable como se dice A veces le dan la razón al dueño y echan al supuesto vulnerable
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Determinar quien es vulnerable o no no es cosa suya, lo hace la administración y no va a cambiar de idea hagas lo que hagas.
 
Viuda Negra dijo:
Pues entonces tendrán que vender por narices una cosa parada tiempo se deteriora y no da dinero entonces??
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No es tan fácil. La vivienda parada te va a dar menor coste que los impuestos de venderla. Así que puedes dejarla parada unos cuantos años hasta que cambien las cosas o la dejas ahí simplemente para tus hijos etc.
En el caso en el que tenga que venderla si o si, teniendo en cuenta impuestos varios, el precio va a ser 15% superior al menos (eso es solo lo que ha subido en un año).
Esto no soluciona nada, lo empeora totalmente
 
Viuda Negra dijo:
En una hipoteca tienen bien pillada a la gente por años normal que intenten dar facilidades te lo dicen clarinete: Si no pagas la casa para el banco y aún así sigues amortizando.
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Tú le prestas a un amigo 200.000 euros para comprarse un piso, a los 5 años te dice que no te puede pagar de ninguna manera. Evidentemente le perdonas la deuda y que se quede el piso.

Los bancos no son hermanitas de la caridad, el dinero que prestan es el dinero de la gente que lo guarda en el banco, no nos olvidemos se lo que pasó con las cajas de ahorro, que estamos pagando todos por los desmadres ocurridos.
 
Viuda Negra dijo:
En una hipoteca tienen bien pillada a la gente por años normal que intenten dar facilidades te lo dicen clarinete: Si no pagas la casa para el banco y aún así sigues amortizando.
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Si, está claro. Pero si eres una persona de bien, con el alquiler estás también comprometido de por vida, siendo más caro que una hipoteca la mayor parte de las veces y encima tirando el dinero a un pozo sin fondo.

Lo único bueno del alquiler es la movilidad que puedes tener y que si algún día dejas de pagar, lo más que te puede pasar es que te peguen una palizilla algunos Desokupas.
 
La realidad virtual es el futuro.
 
Viuda Negra dijo:
Pues entonces tendrán que vender por narices una cosa parada tiempo se deteriora y no da dinero entonces??
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Gente que conozco con pisos de alquiler (no, no son esos que dicen tener 25 pisos, herencias o inversiones, un par de pisos máximo), hace tiempo que pensaba en vender por como iban las cosas, ahora seguro que lo venden y/o lo que tienen en la costa lo ponen para alquiler vacacional, lo llevaran a un gestor (es más papeleo) y listo.
 
zaumadsein dijo:
No es tan fácil. La vivienda parada te va a dar menor coste que los impuestos de venderla. Así que puedes dejarla parada unos cuantos años hasta que cambien las cosas o la dejas ahí simplemente para tus hijos etc.
En el caso en el que tenga que venderla si o si, teniendo en cuenta impuestos varios, el precio va a ser 15% superior al menos (eso es solo lo que ha subido en un año).
Esto no soluciona nada, lo empeora totalmente
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Yo creo, no lo he hablado, los que conozco que tenian viviendas en alquilar, no estaban muy convencidos de las cosas ultimamente, van a tirar por el alquiler vacacional. Les va a suponer un gestor seguramente, pero igual en 3 meses y puentes sacan un 50% más que el alquiler anual.
 
kiwali dijo:
Yo creo, no lo he hablado, los que conozco que tenian viviendas en alquilar, no estaban muy convencidos de las cosas ultimamente, van a tirar por el alquiler vacacional. Les va a suponer un gestor seguramente, pero igual en 3 meses y puentes sacan un 50% más que el alquiler anual.
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O alquilas a corto como a estudiantes. Al final el eslabón más débil es el que más sufre. Si el gobierno aprieta a los propietarios al final el que lo termina pagando es el que alquila. Con una ley clara contra la ocupación e inquiokupacion garantizando y dando seguridad jurídica real al propietario, le sumas vivienda pública para casos reales de gente necesitada, liberalizando suelo para VPO, vigilando que la VPO sea para VPO, el precio bajaría ostensiblemente
 
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