General Terreno rústico +serio

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Miembro eliminado 2190

Me a salido una oportunidad de un terreno rústico de unos 3000m a 10 min de la playa. A muy buen precio y de una persona de confianza.
¿Algún erudito en el foro sobre esta materia que me pueda ayudar? Obviamente la idea es el futuro apañar ahi vivienda. He pensado en mobilehomes. Hasta donde tengo entendido si tiene ruedas "se puede" nose, a ver si sabéis algo más o alguno tiene experiencia personal y me dice algo mas que google.
Gracias de antesmanos.
 
Puedes probar a poner una casa contenedor de esas modernas. Lo que no se es cuento costara....
 
Hasta dónde llego, que es poco, Coincido con lo que dices, las casa prefabricadas móviles se mueven en un vacío legal, que lo permite, ya que no precisan ningún tipo de obra ni cimentación.
Fuera de esto, sería ilegal cualquier otro tipo de casa.
 
pilot dijo:
Hasta dónde llego, que es poco, Coincido con lo que dices, las casa prefabricadas móviles se mueven en un vacío legal, que lo permite, ya que no precisan ningún tipo de obra ni cimentación.
Fuera de esto, sería ilegal cualquier otro tipo de casa.
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Correcto, pero bueno me quiero asesorar 100% aunque por el dinero que me pide me parece una buena inversión, puesto que según me dijo hay un plan para urbanizar la zona no dentro de mucho. Si es así, encima sería un pelotazo.
 
DonMarrano dijo:
Correcto, pero bueno me quiero asesorar 100% aunque por el dinero que me pide me parece una buena inversión, puesto que según me dijo hay un plan para urbanizar la zona no dentro de mucho. Si es así, encima sería un pelotazo.
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Unas churris, una buena comida con el concejal de turno y recalificado!
 
Lo único que puedes construir en un terreno rústico es una casa de aperos
 
DonMarrano dijo:
Correcto, pero bueno me quiero asesorar 100% aunque por el dinero que me pide me parece una buena inversión, puesto que según me dijo hay un plan para urbanizar la zona no dentro de mucho. Si es así, encima sería un pelotazo.
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Si hay la oportunidad de urbanizar, está claro que es un chollo. Y si no, pues algo con ruedas
 
opa dijo:
Si hay la oportunidad de urbanizar, está claro que es un chollo. Y si no, pues algo con ruedas
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Claro, sino pues... No se, tengo ahi un cacho tierra para plantar unas papas o unos tomates. Incluso hacerme un circuito de motocross o karts hahahaha
 
Pues depende mucho de la comunidad autónoma... Hay algunas que se las suda mientras pagues la multa y otras que te lo tiran abajo, una prefabricada en la mayoría de sitios se suele considerar como una edificación de obra normal. Lo único que sería legal en cualquiera seria una caravana móvil que no estuviera anclada al suelo
 
ChemiBR dijo:
Lo único que puedes construir en un terreno rústico es una casa de aperos
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Con limitaciones...
Creo que tiene que haber una casa previa con registro catastral, demostrar que la finca tiene un uso agricola y que al menos el 50% de tus ingresos de los últimos 3 años, proceden de la explotación de la misma.
 
ChemiBR dijo:
Lo único que puedes construir en un terreno rústico es una casa de aperos
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En mi municipio son de hasta 30 metros cuadraos... Alguno por casas "de aperos" como las que vi aqui, en madrid pagan 2000€ al mes.
 
DonMarrano dijo:
Me a salido una oportunidad de un terreno rústico de unos 3000m a 10 min de la playa. A muy buen precio y de una persona de confianza.
¿Algún erudito en el foro sobre esta materia que me pueda ayudar? Obviamente la idea es el futuro apañar ahi vivienda. He pensado en mobilehomes. Hasta donde tengo entendido si tiene ruedas "se puede" nose, a ver si sabéis algo más o alguno tiene experiencia personal y me dice algo mas que google.
Gracias de antesmanos.
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Cómpralo y hazte amigo del de urbanismo de la zona. Todo saldrá viem.
 
DonMarrano dijo:
Me a salido una oportunidad de un terreno rústico de unos 3000m a 10 min de la playa. A muy buen precio y de una persona de confianza.
¿Algún erudito en el foro sobre esta materia que me pueda ayudar? Obviamente la idea es el futuro apañar ahi vivienda. He pensado en mobilehomes. Hasta donde tengo entendido si tiene ruedas "se puede" nose, a ver si sabéis algo más o alguno tiene experiencia personal y me dice algo mas que google.
Gracias de antesmanos.
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Desde el sofas de casa
Piyate un par de contenedores de esos y los aclimatas a vivienda
Movida lo del tema del agua y tal
Depósito gordo y poso séptico :nusenuse:
 
Yo, si es pa una vivienda ocasional pondría una caravana, si la legislacion me lo permite una casa "de aperos" ahora las hay muy chulas de madera que dependiendo de la legislacion comarcal o regional podrán servir. Ahora, comprarla como inversión... ¿Crees que si fueran a convertirla en urbanizable tu conocido la venderia?
 
DonMarrano dijo:
Me a salido una oportunidad de un terreno rústico de unos 3000m a 10 min de la playa. A muy buen precio y de una persona de confianza.
¿Algún erudito en el foro sobre esta materia que me pueda ayudar? Obviamente la idea es el futuro apañar ahi vivienda. He pensado en mobilehomes. Hasta donde tengo entendido si tiene ruedas "se puede" nose, a ver si sabéis algo más o alguno tiene experiencia personal y me dice algo mas que google.
Gracias de antesmanos.
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Se puede pero te van a poner muchas trabas que se pueden salvar, si, pero con bastantes dolores de cabeza. Busca en Youtube un canal que se llama Juampibus. El tío se compró un terreno rústico a las afueras de Madrid y plantó allí un autobús "camperizado" de la EMT...Cuenta sus movidas con al Administración y cómo hace para librarse de ellas...
 
Cerubas dijo:
Yo, si es pa una vivienda ocasional pondría una caravana, si la legislacion me lo permite una casa "de aperos" ahora las hay muy chulas de madera que dependiendo de la legislacion comarcal o regional podrán servir. Ahora, comprarla como inversión... ¿Crees que si fueran a convertirla en urbanizable tu conocido la venderia?
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Pues si, porque es un tema "personal" y necesitan la pasta. A ver, por lo que me pide, como si no se hace nunca urbanizable, esta ubicado en un sitio de pm y como te digo, tengo un pedazo "mio" en este mundo pa que me entierren ahi. 🤣
 
padrejerome dijo:
Se puede pero te van a poner muchas trabas que se pueden salvar, si, pero con bastantes dolores de cabeza. Busca en Youtube un canal que se llama Juampibus. El tío se compró un terreno rústico a las afueras de Madrid y plantó allí un autobús "camperizado" de la EMT...Cuenta sus movidas con al Administración y cómo hace para librarse de ellas...
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Lo del bus lo he barajado 😉
 
DonMarrano dijo:
Me a salido una oportunidad de un terreno rústico de unos 3000m a 10 min de la playa. A muy buen precio y de una persona de confianza.
¿Algún erudito en el foro sobre esta materia que me pueda ayudar? Obviamente la idea es el futuro apañar ahi vivienda. He pensado en mobilehomes. Hasta donde tengo entendido si tiene ruedas "se puede" nose, a ver si sabéis algo más o alguno tiene experiencia personal y me dice algo mas que google.
Gracias de antesmanos.
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Mira shur he encontrado las fotos de un colega de lo que te decía.
Dos contenedores custom :sisi3:

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Hasta donde yo sé, mientras puedas moverlo, puedes hacerlo. No puedes cimentar con hormigón, pero estoy seguro de que puedes hacer unos cimientos con unos buenos troncos de roble u otra madera dura ya que simplemente es un agujero con un palo y piedras, que puedes quitar "cuando sea necesario". Tampoco deja residuos en el suelo ni te contamina el huerto que te quieras hacer.
 
Ludopatas dijo:
Desde el sofas de casa
Piyate un par de contenedores de esos y los aclimatas a vivienda
Movida lo del tema del agua y tal
Depósito gordo y poso séptico :nusenuse:
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Es lo que le he dicho, pero dice que de cimientos nada.
 
Súmale la multa y la posterior retirada de la casa...
 
Yo también quiero una parcela para vivir, pero miraría una urbanizable por si acaso. Al final tienes casa con patio-jardín-terreno donde hacer lo que quieras por menos del total de lo que vale un piso.

En una rústica tienes varias opciones también, y he visto prefabricadas usadas tiradas de precio.

Edito: que yo sepa una mobilhome de esas se puede poner en terrenos rústicos sin problema.
 
Ludopatas dijo:
Mira shur he encontrado las fotos de un colega de lo que te decía.
Dos contenedores custom :sisi3:

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Por dentro están que te cagas aunque por fuera parezcan contenedores marítimos metálicos de mercancías
 
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