General Esto de los alquileres va ser divertido este año

[Sir Connor]

Conocido, muy cercano. Rondando la cincuentena, más cerca de esta que de la cuarentena.Nunca se ha decidido a comprar, siempre ha defendido que alquiler era la auténtica salud, la libertad.


Vive en uno de los PAUs de la capital. Piso de 2 habitaciones. Ahorros cero, vive a 3 meses del default.


Quedo ayer con el y me lo suelta totalmente desencajado, le revisan el contrato del alquiler, pasando de pagar los 700 euros actuales a 1350.


Ningún margen de negociación con el casero, que además es un langosto. Que por el se lo deja a 1350 que si no lo alquila a 1400 que de hecho ya tiene una pareja de funcionarios A esperando para entrar.


Le ha dado el aviso reglamentario de forma fehaciente y en cuanto se cumpla la fecha tiene que estar fuera.


Tiene hijas en edad escolar y su vida alrededor de la localización del piso.
Las alternativas similares están en ese precio o similar.


La libertad, la libertad del alquiler es lo que se valora, la auténtica salud.

EDITO 1:


Está moviéndose y haciendo números y le ha trasladado una contraoferta por wassap al langosto:
.
- 800 euros, asume 20 euros de subida x 5 años que ha estado congelado.


Me dice que el langosto se remite a la comunicación, que está avisado fehacientemente y que tiene que abandonar el piso en la fecha que le ha indicado o renovar x 1350.

 

[AlfredoJcuak]

Conocido, muy cercano. Rondando la cincuentena, más cerca de esta que de la cuarentena.Nunca se ha decidido a comprar, siempre ha defendido que alquiler era la auténtica salud, la libertad.


Vive en uno de los PAUs de la capital. Piso de 2 habitaciones. Ahorros cero, vive a 3 meses del default.


Quedo ayer con el y me lo suelta totalmente desencajado, le revisan el contrato del alquiler, pasando de pagar los 700 euros actuales a 1350.


Ningún margen de negociación con el casero, que además es un langosto. Que por el se lo deja a 1350 que si no lo alquila a 1400 que de hecho ya tiene una pareja de funcionarios A esperando para entrar.


Le ha dado el aviso reglamentario de forma fehaciente y en cuanto se cumpla la fecha tiene que estar fuera.


Tiene hijas en edad escolar y su vida alrededor de la localización del piso.
Las alternativas similares están en ese precio o similar.


La libertad, la libertad del alquiler es lo que se valora, la auténtica salud.

EDITO 1:


Está moviéndose y haciendo números y le ha trasladado una contraoferta por wassap al langosto:
.
- 800 euros, asume 20 euros de subida x 5 años que ha estado congelado.


Me dice que el langosto se remite a la comunicación, que está avisado fehacientemente y que tiene que abandonar el piso en la fecha que le ha indicado o renovar x 1350.

Vaya putada, ¿a que te refieres con langosto?

 

[AlfredoJcuak]

Conocido, muy cercano. Rondando la cincuentena, más cerca de esta que de la cuarentena.Nunca se ha decidido a comprar, siempre ha defendido que alquiler era la auténtica salud, la libertad.


Vive en uno de los PAUs de la capital. Piso de 2 habitaciones. Ahorros cero, vive a 3 meses del default.


Quedo ayer con el y me lo suelta totalmente desencajado, le revisan el contrato del alquiler, pasando de pagar los 700 euros actuales a 1350.


Ningún margen de negociación con el casero, que además es un langosto. Que por el se lo deja a 1350 que si no lo alquila a 1400 que de hecho ya tiene una pareja de funcionarios A esperando para entrar.


Le ha dado el aviso reglamentario de forma fehaciente y en cuanto se cumpla la fecha tiene que estar fuera.


Tiene hijas en edad escolar y su vida alrededor de la localización del piso.
Las alternativas similares están en ese precio o similar.


La libertad, la libertad del alquiler es lo que se valora, la auténtica salud.

EDITO 1:


Está moviéndose y haciendo números y le ha trasladado una contraoferta por wassap al langosto:
.
- 800 euros, asume 20 euros de subida x 5 años que ha estado congelado.


Me dice que el langosto se remite a la comunicación, que está avisado fehacientemente y que tiene que abandonar el piso en la fecha que le ha indicado o renovar x 1350.

¿Hay alguna ley nueva o qué pasa este año con el tema?

 

[Sir Connor]

¿Hay alguna ley nueva o qué pasa este año con el tema?

Nada lo unico que hay que los que alquilan encima van a ser bonificados por el gobierno , peor imposible , va a haber muchos dramas este año ,estan jugando con un tema basico la vivienda.... si alguien no tiene nada que perder puede hacer locuras

 

[Sir Connor]

Vaya putada, ¿a que te refieres con langosto?

Gente jubilada con varios pisos alquilados o sin ser jubilados que viven muy bien de esas rentas

 

[AlfredoJcuak]

Nada lo unico que hay que los que alquilan encima van a ser bonificados por el gobierno , peor imposible , va a haber muchos dramas este año ,estan jugando con un tema basico la vivienda.... si alguien no tiene nada que perder puede hacer locuras

He estado leyendo las "medidas" vaya apaño... No dan una, cuando subieron los sueldos así sin ton ni son ya empezó el lío

 

[DaleGarrote]

@Sir Connor Creo que el tema de la vivienda es lo que más preocupa a la gente. Sin restar importancia a otros problemas sociales, no poder acceder a un hogar a precios razonables, tanto para comprar como para alquilar, es un auténtico drama.
Nuestros gobernantes actuales, no aportan soluciones, tampoco tengo mucha esperanza en que otros lo hagan.

 

[AlfredoJcuak]

@Sir Connor Creo que el tema de la vivienda es lo que más preocupa a la gente. Sin restar importancia a otros problemas sociales, no poder acceder a un hogar a precios razonables, tanto para comprar como para alquilar, es un auténtico drama.
Nuestros gobernantes actuales, no aportan soluciones, tampoco tengo mucha esperanza en que otros lo hagan.

Es el principal problema ahora mismo junto a la sanidad

 

[flyingporco]

Por mucha mierda que digan, la unica salida en este país es comprar...
Me hace gracia que luego la bazofia periodística rebuznen que "es una manía de los españoles" y bla bla bla..

 

[Otto]

Por mucha mierda que digan, la unica salida en este país es comprar...
Me hace gracia que luego la bazofia periodística rebuznen que "es una manía de los españoles" y bla bla bla..

Todos no pueden

 

[INVICTO]

Parásitos haciendo lo suyo y el bobierno ayudando como no...si no de qué va a vivir el socialismo si no es de pobreza?

 

[flyingporco]

Todos no pueden

Efectivamente, ese es el drama.

El precio de la vivienda es absurdo.

 

[Viuda Negra]

@Sir Connor Creo que el tema de la vivienda es lo que más preocupa a la gente. Sin restar importancia a otros problemas sociales, no poder acceder a un hogar a precios razonables, tanto para comprar como para alquilar, es un auténtico drama.
Nuestros gobernantes actuales, no aportan soluciones, tampoco tengo mucha esperanza en que otros lo hagan.

Pero eso no parece importarle a los langostos para así poder disfrutar del puñetero viajecito a las Bahamas no?

Y los gobernantes están en el ajo tienen sociedades fondos buitre

Si algo te da beneficios es difícil dejarlo aunque la medida perjudique a los demás ellos solo piensan en ellos y punto

 

[Viuda Negra]

Todos no pueden

El problema viene también, pongo ejemplo un currante trabajador cobrando un sueldo justito querer emular al dueño de zara y meterse en una hipoteca imposible de pagar.,Pero se mete de lleno y además en el banco ,le convencen que se pille un coche para completar. Por qué el vecino vive así y claro el currito no va a ser menos Eso seguro hay que estar en la onda
Se han dado muchos casos así, y les queda una deuda enorme de la que no saben salir y ahí es cuando todo revienta.

 

[AlfredoJcuak]

El problema viene también, pongo ejemplo un currante trabajador cobrando un sueldo justito querer emular al dueño de zara y meterse en una hipoteca imposible de pagar.,Pero se mete de lleno y además en el banco ,le convencen que se pille un coche para completar. Por qué el vecino vive así y claro el currito no va a ser menos Eso seguro hay que estar en la onda
Se han dado muchos casos así, y les queda una deuda enorme de la que no saben salir y ahí es cuando todo revienta.

Hay gente que no puede ni con un piso de 40 metros cuadrados en una zona chunga.

 

[Viuda Negra]

Es el principal problema ahora mismo junto a la sanidad

Respecto a sanidad a los capitostes del régimen, no les da la gana de invertir en salud por que ellos van a la privada y punto La privada son verdaderas mafias tambien y hay chupar listas de espera.
Conclusión: Los médicos se van al extranjero donde los valoran más.
Creedme cuando digo que si uno se pone malo se acuerda de estas cosas

 

[Viuda Negra]

Hay gente que no puede ni con un piso de 40 metros cuadrados en una zona chunga.

Si pero entonces, tienen que repasar en que se les va el dinero. Obviamente si están en el paro no es culpa suya.
Pero yo veo mucho terrazeo,compras innecesarias ,y viajecitos.Se suele vivir al día y no se fomenta la cultura del ahorro.
Y no digo ser un monje de clausura.Tambien es agradable, disfrutar de algún capricho.
Igualmente solo hago dicha observacion no voy de policía de la moral con nadie,pues ya se es mayorcito/a .

 

[Headhaired Xgener]

Si miráis las cifras de la inmigración tras la pandemia se ve claramente dónde está el problema.

No puedes meter a más de un millíon de inmigrantes cada añio, que se concentran en las ciudades, y pensar que no va a pasar nada.

Yo estoy seriamente peocupado y ya sospecho que me jubilaré en algún pueblo de mierda.


Dentro de poco no se podrá vivir en ningún lado y estar atado a tu propiedad es claustrofóbico, salvo que tengas mucha suerte y estés encantado de la vida de vivir donde vives, que no es mi caso.

 

[DaleGarrote]

Es el principal problema ahora mismo junto a la sanidad

Comparto al 100% dos problemas absolutamente prioritarios, y por lo visto de muy difícil solución

 

[DaleGarrote]

Por mucha mierda que digan, la unica salida en este país es comprar...
Me hace gracia que luego la bazofia periodística rebuznen que "es una manía de los españoles" y bla bla bla..

Qué quieres que te diga no veo muy viable que con un promedio salarial de unos 1.800 € netos, se tenga acceso a un piso de 85 m² con un valor de 500.000 €. Los venden todos? Si. Los compradores son asalariados con ingresos promedio.? No.
Con lo cual incrementa la demanda de alquiler, y aquellos que pudieron permitirse comprar por estos precios siderales, piden rentas acorde a ello. Una puta locura.
Los “gurús” dicen que esta dinámica seguirá hasta el 2027, y que a partir del 28 empezarán a bajar. Difícil

 

[DaleGarrote]

Pero eso no parece importarle a los langostos para así poder disfrutar del puñetero viajecito a las Bahamas no?

Y los gobernantes están en el ajo tienen sociedades fondos buitre

Si algo te da beneficios es difícil dejarlo aunque la medida perjudique a los demás ellos solo piensan en ellos y punto

Sí, pero no nos engañemos y focalicemos todo a Moncloa, que es indiscutible que tienen un enorme grado de responsabilidad. Los que gobiernan autonomías diputaciones y concellos (alcaldes) son igual de responsables de la situación, y los hay de todos los colores, de derecha, de izquierda independentistas, vamos todo el arco político.

 

[DaleGarrote]

El problema viene también, pongo ejemplo un currante trabajador cobrando un sueldo justito querer emular al dueño de zara y meterse en una hipoteca imposible de pagar.,Pero se mete de lleno y además en el banco ,le convencen que se pille un coche para completar. Por qué el vecino vive así y claro el currito no va a ser menos Eso seguro hay que estar en la onda
Se han dado muchos casos así, y les queda una deuda enorme de la que no saben salir y ahí es cuando todo revienta.

Es verdad, aunque creo que nosotros también somos responsables porque no tenemos una formación financiera mínima, que a mí entender deberían darlas desde la EGB.
Queda claro que les conviene tenernos ignorantes en la materia

 

[Spectra]

no se si habéis oído hablar alguna vez de la oferta y la demanda, si se liberaliza el suelo en lugar de depender de los caprichos del concejal de turno, y se construye no con el dinero de los bancos (burbuja especulativa), sino con el dinero de los que quieren comprar, que paguen directamente al constructor poco a poco, habría mucha mas construcción, habría mucha oferta para la demanda actual, y los precios de alquiles y compra bajarían, por lo tanto el problema es político, que no les sale del rabo que puedas vivir ni medio bien, como decía ZParo, "necesitamos tensión en la calle"

 

[DaleGarrote]

Por cierto, me resulta muy simplista achacar este problema a la inmigración
Ese es otro tema

 

[Baltar]

El error de base ha sido empujar la narrativa de que la vivienda es "o SOLO un bien de primera necesidad o SOLO un bien de mercado". Y el problema es que es ambas cosas a la vez. De manera que si intervienes su precio, la cagas.
A esto se le suma la sensación de seguridad de los propietarios. Si el barrio donde tienes una propiedad para alquilar te genera inseguridad por que te la okupen o destrocen, no la sacas al mercado. Y más si encima el gobierno te copa los precios siendo el remanente de una oferta tan baja que te obliga a subirlos.

 

[freakshow]

Hay un vacío en el sistema y está explotando señores estamos en los inicios de otra burbuja inmobiliaria en cuanto se acaben el chorro del BCE que se acaba este 2026 nos vamos a joder pero bien ahora el presi ha aprobado un plan de emergencia un fondo soberano que dice que será de 120.000 millones de euros para rescatar todos los sectores de este país de mierda, esto lo dice con la boca grande porque esa pasta ahora mismo no existe lo único que existe son 10.000 millones lo demás están diciendo que lo pagarán inversores vamos que vamos a vender hasta las farolas a inversores extranjeros, pues eso estamos bien jodidos porque NO HAY DINERO PORQUE DEBEMOS MUCHA PASTA

 

[AlfredoJcuak]

Comparto al 100% dos problemas absolutamente prioritarios, y por lo visto de muy difícil solución

Muchos paises lo gestionan mejor pero aquí está todo dios en ese "negocio" y es un desastre para el país que no se planteen soluciones que funcionen ya...no se hace nada efectivo, solo parches vagos para buscar el puto voto

 

[flyingporco]

Qué quieres que te diga no veo muy viable que con un promedio salarial de unos 1.800 € netos, se tenga acceso a un piso de 85 m² con un valor de 500.000 €. Los venden todos? Si. Los compradores son asalariados con ingresos promedio.? No.
Con lo cual incrementa la demanda de alquiler, y aquellos que pudieron permitirse comprar por estos precios siderales, piden rentas acorde a ello. Una puta locura.
Los “gurús” dicen que esta dinámica seguirá hasta el 2027, y que a partir del 28 empezarán a bajar. Difícil

Sí, es absurdo.
Un piso mierda en las afueras de una ciudad de provincia no baja de 200k...

No han hecho una mierda, ni unos ni otros.

Hay que construir vivienda pública destinada a alquiler, regular el precio de alquiler de la vivienda que no esté hipotecada, presionar para que salga al mercado la vivienda que no esté habitada.... Y dar seguridad jurídica al arrendador, el okupa a la puta calle sobre la marcha.

Esto en la barra del bar, seguro que hay gente con más estudios y más capacitada que Yo para por lo menos intentar bajar el precio...

 

[freakshow]

Sí, es absurdo.
Un piso mierda en las afueras de una ciudad de provincia no baja de 200k...

No han hecho una mierda, ni unos ni otros.

Hay que construir vivienda pública destinada a alquiler, regular el precio de alquiler de la vivienda que no esté hipotecada, presionar para que salga al mercado la vivienda que no esté habitada.... Y dar seguridad jurídica al arrendador, el okupa a la puta calle sobre la marcha.

Esto en la barra del bar, seguro que hay gente con más estudios y más capacitada que Yo para por lo menos intentar bajar el precio...

Os cuento un secreto....? No pueden hacer una mierda por qué el terreno está comprando ya en manos de fondos buitre extranjeros que hacen lo que se les antoja de la polla, si aquí hay constructoras en España que son las mejores del mundo pero los tienen atados de pies y manos. Somos un ex pais

 

[flyingporco]

Os cuento un secreto....? No pueden hacer una mierda por qué el terreno está comprando ya en manos de fondos buitre extranjeros que hacen lo que se les antoja de la polla, si aquí hay constructoras en España que son las mejores del mundo pero los tienen atados de pies y manos. Somos un ex pais

Sí, eso también es cierto, el terreno está por las nubes o ya en manos de especuladores...

Pero tío, terreno público tiene que quedar..
O que recalifiquen.

Te quiero decir, que aún teniendo terreno en zonas rurales, te las ves putas para poder construir.

Seguro que si quieren, algo pueden hacer.