Sector inmobiliario Viendo el problema de la vivienda qué hacemos que no cortamos ya cabezas

genias

genias

Shurmano Dios
Nº Ranking
181
Shurmano Nº
13767
Desde
9 Dic 2024
Mensajes
1,566
Reacciones
22,752
400.000 euros por zulos, los alquileres no bajan de los 1.000 euros. Miles de viviendas cerradas o especulando. Fondos buitres y rentistas a sus anchas.
Y Las familias de gente trabajadora sin acceso a una vivienda digna, en definitiva.

¡Qué hacemos mal que no están ya rodando cabezas!
 
Sería más fácil construir vivienda, pero entre trabas administrativas y falta de mano de obra... Al final va a ser más fácil cortar cabezas...
 
Una buena guillotina eléctrica en la Puerta de Sol, soluciona muchos problemas. Ya lo escribió Valle -Inclán
 
Aquí no habrá casi nadie que se anime, la mayoría son multipropietarios y no están de acuerdo contigo. :sisi3:
 
DonMarrano dijo:
Aquí no habrá casi nadie que se anime, la mayoría son multipropietarios y no están de acuerdo contigo. :sisi3:
Click para expandir ...
No conozco personalmente a ningún multipropietario. Pero es bueno tener una lista, son pocos y dañinos.
 
Última edición:
Vamos a ver...el problema es que la gente pierde el culo por vivir en las grandes ciudades y que tengan todo a pié de patinete. En las grandes ciudades suben porque hay mucha demanda... luego la peña de barrios periféricos y pueblos colindantes pues se apuntan a dicha subida. Aún así se pueden encontrar alquileres decentes... pero fuera de la metrópolis.
 
🤡PaYaSo_Troll_PoLeFaiL🤡 dijo:
Vamos a ver...el problema es que la gente pierde el culo por vivir en las grandes ciudades y que tengan todo a pié de patinete. En las grandes ciudades suben porque hay mucha demanda... luego la peña de barrios periféricos y pueblos colindantes pues se apuntan a dicha subida. Aún así se pueden encontrar alquileres decentes... pero fuera de la metrópolis.
Click para expandir ...
Quiero vivir en Nueva York a 2 manzanas de Central Park y pagar 2000€ por un condo.
¡Apaga el porro Billy!
Pues lo mismo en Barcelona, Madrid, Bilbao, San Sebastián y Valencia...
Te gusta estar en el centro o cerca de él, pues págalo :nusenuse:
 
La cosa es que no es sólo las ciudades, en pueblos de malamuerte ya te están pidiendo 700€ por un antro infecto.
 
genias dijo:
400.000 euros por zulos, los alquileres no bajan de los 1.000 euros. Miles de viviendas cerradas o especulando. Fondos buitres y rentistas a sus anchas.
Y Las familias de gente trabajadora sin acceso a una vivienda digna, en definitiva.

¡Qué hacemos mal que no están ya rodando cabezas!
Click para expandir ...
Este año recibimos, según cálculos, como poco 600.000 inmigrantes. Cosa de tres millones en los últimos siete u ocho años.

¿Cómo ostias va a bajar la vivienda?, con gente dispuesta a pagar una barbaridad, por comprar o alquilar una casa, aunque sea entre varios.

Saludos.
 
Yo como tengo tres casas en propiedad, sálvese quien pueda 🤣
 
DonMarrano dijo:
La cosa es que no es sólo las ciudades, en pueblos de malamuerte ya te están pidiendo 700€ por un antro infecto.
Click para expandir ...
Exacto, muchos hablan de que la gente quiere vivir en las grandes ciudades, pero no se plantean que en pueblos que están a tomar por culo tienen precios elevadísimos también. Que se vayan ellos a vivir a 100km de su trabajo presencial y acudan cinco o seis días a la semana. Dejarán de decir gilipolleces.

Saludos.
 
genias dijo:
400.000 euros por zulos, los alquileres no bajan de los 1.000 euros. Miles de viviendas cerradas o especulando. Fondos buitres y rentistas a sus anchas.
Y Las familias de gente trabajadora sin acceso a una vivienda digna, en definitiva.

¡Qué hacemos mal que no están ya rodando cabezas!
Click para expandir ...
Botar?
 
DonMarrano dijo:
Aquí no habrá casi nadie que se anime, la mayoría son multipropietarios y no están de acuerdo contigo. :sisi3:
Click para expandir ...
Bueno... según algunos ganan 60k al mes y follan a diario pero me da que la realidad...

1000029249.jpg
 
el Yole dijo:
Este año recibimos, según cálculos, como poco 600.000 inmigrantes. Cosa de tres millones en los últimos siete u ocho años.

¿Cómo ostias va a bajar la vivienda?, con gente dispuesta a pagar una barbaridad, por comprar o alquilar una casa, aunque sea entre varios.

Saludos.
Click para expandir ...
Ese es uno de los principales problemas, pero nadie quiere admitirlo.
 
Está claro que hay un problema y no pequeño, ahora la solución no parece que vaya a venir pronto.
En mi ciudad un piso en estado aceptable de 2 habitaciones se te va a 150k, los sueldos de gente a mi alrededor no son mucho más altos de 1300, el precio de los consumibles por las nubes…
Durante la dictadura parece ser que se construyeron 4 millones y pico ( según la izquierda es un bulo) pero el dato es que se promovió la posesión contra el alquiler a diferencia de Europa y no entra en nuestra cultura tanto como fuera de España.
Y como los españoles somos así, nos lucramos con lo que podemos pues precios por las nubes y como es oferta y demanda…
Y solución de expropiación no cabe hoy en día, la única quizá recalcular tierras y construir en ellas a costa de perder zonas verdes y campos… no sé, está la cosa muy mal.
 
No va a haber solución porqué a la mayoría no le interesa que la halla, en España el 76% de la población vive en un piso en propiedad, la mitad de ese 76% tiene una segunda propiedad o más, todas las personas con poder político o económico (da igual el partido al que pertenezcan) que puedan hacer algo tienen más de una propiedad por lo que están interesadas en que la situación siga así o incluso que los precios suban más. La cuarta parte de la población que no es propietaria está jodida y lo va a estar más. Alguno conseguirá ahorrar y comprar o heredará. Algún otro pillara un alquiler social o piso de protección oficial asequible. Los demás a remar y pagar la fiesta. El alquiler cada vez más caro y escaso. Mientras siga la llegada de inmigrantes la cosa irá a peor. De siempre ha sido así y no va cambiar, y si cambia es a peor.
 
Tinopunk dijo:
No va a haber solución porqué a la mayoría no le interesa que la halla, en España el 76% de la población vive en un piso en propiedad, la mitad de ese 76% tiene una segunda propiedad o más, todas las personas con poder político o económico (da igual el partido al que pertenezcan) que puedan hacer algo tienen más de una propiedad por lo que están interesadas en que la situación siga así o incluso que los precios suban más. La cuarta parte de la población que no es propietaria está jodida y lo va a estar más. Alguno conseguirá ahorrar y comprar o heredará. Algún otro pillara un alquiler social o piso de protección oficial asequible. Los demás a remar y pagar la fiesta. El alquiler cada vez más caro y escaso. Mientras siga la llegada de inmigrantes la cosa irá a peor. De siempre ha sido así y no va cambiar, y si cambia es a peor.
Click para expandir ...
Es una forma de decir que en España o heredas o vives siempre pobre. Aquí solo se puede prosperar chupando de los demás o siendo del 0.1% de gente con alguna capacidad que les hace famosos y les da mucho dinero.

Con cualquier sueldo normal de este país tu no puedes prosperar si no te ayuda tu familia o vives con ellos.
 
Por desgracia siempre ha sido así..... El que tiene padrinos se bautiza...... Y el que no a remar y pagar la fiesta a escote sin participar en ella.
 
Lo vas a arreglar repitiendo mantras de los comunistas.
Yo daría preferencia para vivienda social a quien trabaje en la construcción, que falta mano de obra. En parte no se construye más por eso y por la incompetencia de los políticos.
 
Es un problema multifactorial y como tal es difícil de resolver y lleva tiempo.
- Demanda en auge. Cada vez hay más habitantes en España creciendo a un ritmo vertiginoso
- Parón en la construcción. Hemos tenido unos cuantos años en los que no se ha construido nada.
- Concentración de la demanda. En las grandes ciudades la demanda es muchísimo más alta que en zonas rurales.
- Legislación. La legislación actual desincentiva el alquiler al ser totalmente garantista para el inquilino y el propietario pierde derechos. No tiene estabilidad, se cambia la ley y la hacen retroactiva. Consecuencia: menor oferta y mayores requisitos de acceso
- Carga impositiva. Con las plusvalías han conseguido que los precios de venta suban aún mas si cabe.
- Política de vivienda pública inexistente. No se hace apenas vivienda pública y la que se hace no se regula para que tenga ese fin realmente.
- Okupacion. Consecuencia de la falta de vivienda social y la permisividad.
- Vivienda como inversión. Al subir tanto los alquileres y el precio de la vivienda, se convierte en una inversión muy atractiva respecto a cualquier otro producto.
- Viviendas usadas como alojamientos turísticos, disminuyendo la oferta.

Todo es un cóctel explosivo que veremos como acaba, pero pinta mal y más aún con las políticas que se están implementando.
Se está transfiriendo la obligación de ofertar la vivienda social, pública y privada a los propietarios mientras el gobierno no ha creado vivienda ni favorecido su creación, si no lo contrario, y en vez de favorecer el alquiler están favoreciendo su salida del mercado. Aumentan los impuestos y sanciones, la vivienda seguirá subiendo más aún ya sea pagando en b o como sea, pero nadie quiere perder dinero.

Es complicado pero tiene solución y pasa por darle la vuelta a cada uno de los factores, pero lleva tiempo y requiere estabilidad normativa y políticas que no son populistas.
 
Liberalizar suelo, construir más, aumentar la oferta e impedir que el estado meta mano en los precios, y por supuesto, reducir de forma drástica la burocracia a la hora de adquirir vivienda, hipoteca o alquiler.
 
Es un tema bastante complejo , no se construye como antaño , materiales para la construcción cada vez más caros , trabas burocráticas a la hora de construir e impuestos cada vez más altos ..demanda que va en auge, inseguridad jurídica en caso de okupacion e impago , mucho nómada digital ( en mi comunidad por ejemplo) las vv…y la nula creación de VPO… hacen que la demanda aumente y hayan cada vez más problemas a la hora de encontrar un piso ..

Por qué no nos engañemos , todos queremos estar cerca de nuestro trabajo, tener el ocio cerca y todos los servicios a mano ( supermercados, farmacias , hospitales etc..) , y todo no podemos tenerlo .

Yo creo que con que haya un poco más de seguridad jurídica para el arrendador en caso de okupacion e impago algo bajaría la presión que hay actualmente pero eso iría en contra de los intereses de los políticos .

Como digo es un tema muy complejo y se ha visto que las regulaciones actuales no sirven para nada … o se hacen más VPO o se regula el tema jurídico o esto no va a tener solución en mi opinión
 
Vivienda digna ya,no es tan difícil de entender
 
Debes iniciar sesión o registrarte para participar.
Volver
Arriba